Dlaczego warto fotografować remonty

Ostatnio otrzymałam miły telefon z Urzędu Skarbowego.
Zdziwieni?
Telefon dotyczył sprawy zakupu mojego mieszkania.
Transakcja miała miejsce w czerwcu 2016.
Parę tygodni temu otrzymałam wezwanie w sprawie ceny sprzedaży mojego mieszkania.
Zabrałam więc rachunki, akt notarialny, zdjęcia wykonane w czasie zakupu i stawiłam się.

Cena zakupu mogła się wydać US za niska. Dla mnie i tak byla za wysoka. Kupiłam pięknie odpicowaną ruinę. Zostałam zapewniona, że co jak co ale elektryka jest zrobiona.
O ja łatwowierna.

Wracając do US. W akcie notaraialnym było zapisane, że mieszkanie jest do generalnego remontu. Tylko elektryka jest wymieniona.

Nie mialam zdjęć z oferty. Miałam tylko włsne. W duchu mówiłam sobie – po co robiłam takie ladne zdjęcia. Po co. Mieszkanie na zdjęciach wyglądało tak jakby można bylo się do niego zaraz wprowadzić. Miodzio.

Poniżej pokazuję kilka z sesji przed remontem.

Na cenę ma wpływ nie tylko jak wygląda mieszkanie ale też okolica, stan domu itp miałam wszystko udokumentowane.

Opowiadałam o okolicy, bloku, stanie techicznym… a także o remoncie, co zrobiłam, co mnie kosztowalo więcej niż powinno. Co odkrylam nieprzewidzianego. Pokazywałam faktury.

Wizyta zakończyła się prośbą o przesłanie dokumentacji z remontu.

I tu mialam problem z wyborem. Co wysłać. Bo dokumentację mam obszerną.

Zdecydowałam się na szerokie kadry z kilkoma zbliżeniami. Poniżej przedstawiam Wam kilka z selekcji.

Nie pozostało mi nic innego tylko czekać.

Dorzuciłam zdjęcie po remoncie.

Po parau tygodniach otrzymałąm miły telefon, że US akceptuje moje wyjaśnienia.

Uffff… Mogę znowu głeboko oddychać.

Uwaga – nie jestem zła na US. Takie mamy prawo, że US może zweryfikować nasz zakup przez 5 lat po transakcji.

Warto się do tego przygotować. Jest takie stare łacińskie przysłowie. Chcesz pokoju szykuj się na wojnę. Mądre to przysłowie.

Po moim doświadczeniu mogę takie rady przychodzą mi do głowy

  • zachowajcie oferty z czasu kiedy kupowliście nieruchomość;
  • zachowjcie ofertę na podstwie której zainteresowaliście się nieruchomością;
  • zróbcie swoje zdjęcia nieruchomości w dniu otrzymania do niej kluczy;
  • spkrzętnie fotografujcie postępy z prac. A to nie tylko po to aby mieć dowody dla US ale też aby wiedziec co jest gdzie(zwlaszcza w starych domach)
  • trzymajcie faktury – ale o tym nie musze wspominac.

Uffff… Mogę znowu głeboko oddychać.

Życzę Wam super okazji i wspaniałych remontów …